Florida descuenta seguro por "tercer clavo"

Los propietarios de Florida pueden ahorrar dinero en su seguro y protegerse contra daños en el techo por huracanes agregando un "tercer clavo", pero ¿qué es?

"El tercer clavo es literalmente un tercer clavo", dijo Jason Evilsizer de LGT Restorations. El techador con sede en Fort Myers se especializa en colocar el tercer clavo en los conectores del techo a la pared, lo que hace que el techo sea más seguro contra los fuertes vientos. La mayoría de las casas en Florida construidas antes de 2002 solo usan dos clavos.

Desde 2003, todas las casas valoradas en más de $300,000 deben recibir ese clavo cada vez que obtienen un techo nuevo, pero muchos techadores no lo hacen. "Simplemente pusieron el techo", dijo Evilsizer. "A veces tenemos que ir después y hacer esto".

LGT Restorations cobra una tarifa fija de $850 por el servicio.

Todas las aseguradoras de viviendas en Florida han estado obligadas a ofrecer créditos para la mitigación de vientos desde las secuelas del huracán Andrew en 1992. Sin embargo, el monto del descuento se basará en el tipo de casa, el tipo de mitigación y la aseguradora.

Michael Peltier, vocero de Citizens Property Insurance, estatal de Florida, dijo que los créditos de tercer clavo son más significativos para las casas construidas antes de 2001, y que factores como la forma del techo y otros materiales utilizados pueden cambiar el monto del descuento.

Peltier dice que una casa calificada con Citizens construida antes de 2001 y con poca mitigación de viento antes de esto podría ahorrar hasta un 35%. Pero advierte enérgicamente que la cifra depende tanto de factores individuales que los asegurados no pueden saber el alcance de su descuento sin hablar con su agente.

Pero, ¿cuánta diferencia puede hacer un clavo? Alrededor de 200 libras adicionales de protección de elevación.

"Un clip común que tiene dos clavos solo le dará entre 300 y 350 libras de elevación [mitigación]", dijo Evilsizer. "Un tercer clavo eleva eso a 500-600 libras".

Esto puede significar la diferencia entre la protección contra un huracán de categoría 1 y la protección contra un huracán de categoría 4, según Evilsizer. "No lo garantizaría, pero eso es lo que dicen los estudios", dijo.

El proceso, que dura entre dos y cinco horas, se puede realizar de dos formas. Los techadores pueden entrar al ático si hay suficiente acceso. De lo contrario, entrarán desde el exterior por el plafón.

"A veces nos saltamos un poco de pintura", dijo Evilsizer. "Pero reparar eso está en el costo".

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