¿Instalar energía solar anulará la garantía del techo?

Por SPW | 21 de noviembre de 2022

Por Mike Wiener, gerente de marketing, QuickBOLT

Los techos de tejas son confiables y un clásico de los techos, pero eso no significa que sean una solución perfecta. Su instalación permite y, a menudo, requiere más penetraciones en el techo en comparación con otros materiales para techos, como tejas o techos de metal. A pesar de todos esos clavos y grapas en la mezcla, las tejas hacen su parte para mantener secas las superficies debajo de ellas.

Crédito: QuickBOLT

Los fabricantes de montajes solares a menudo escuchan la pregunta: "¿Qué pasa con la garantía del techo?" La mayoría de los instaladores solo están cubriendo sus bases, viendo qué garantías pueden obtener más allá de su propia calidad de mano de obra. Lo que parece hacer tropezar a todos es que la mayoría de las garantías de techos son solo una garantía de la calidad de la fabricación; garantía de que el producto fue fabricado con el estándar previsto por el fabricante. Entonces, ¿dónde se vuelven borrosas las líneas?

Para brindar información sobre el problema, reunimos la documentación de garantía de los fabricantes de tejas más populares del país. Primero nos sumergiremos en los tipos comunes de garantías.

Tipos de garantías

Cualquier proveedor que valga la pena ofrecerá una garantía de fabricación o de producto, idealmente por un período que coincida con el tiempo que ha estado en el negocio; cualquier cosa más larga y la duración del período de garantía es especulación. La mayoría de los fabricantes de montaje solar ofrecen una garantía de 25 años en sus soluciones de montaje, lo que significa que reemplazarán los productos con defectos atribuidos al proceso de fabricación hasta 25 años después de la fecha de fabricación.

Una garantía de servicio es un tipo diferente de oferta que cubre formas de trabajo. Los rollos de camiones, el tamaño de la tripulación y la subsiguiente cobertura de la garantía son componentes comunes de las garantías de servicio. Es raro ver a un fabricante ofrecer una garantía de servicio. Eso queda para el mercado secundario lleno de proveedores de seguros/garantías solares (como SolarInsure) que cubren piezas y mano de obra en reclamos de garantía.

El mercado

Ahora repasaremos alfabéticamente algunos fabricantes y desglosaremos sus garantías. Cualquiera que no esté en la lista no pudo ser contactado, no proporciona documentación explícita que aborde la pregunta o quedó fuera del alcance de nuestra búsqueda.

Techos Atlas

Atlas Roofing parece ser la primera empresa de techado en abordar el tema de las instalaciones solares y las garantías de techado. La empresa publicó un artículo en 2014 explicando cómo su garantía se ve afectada por las instalaciones solares.

Atlas recomendó a los propietarios que consulten con sus proveedores de seguros de hogar para ver si la energía solar está cubierta y que los instaladores ofrezcan un plan de seguro/garantía de terceros.

CiertoTeed

CertainTeed es el caso excepcional que ofrece una garantía combinada de fabricación/servicio, en las condiciones adecuadas. Su cobertura de garantía está vinculada a su programa de instalador acreditado al beneficiar a los contratistas con dos niveles de cobertura. Cuando la instalación la realizan "instaladores autorizados" o "maestros", la garantía de Certainteed cubre cualquier defecto de fabricación.y defectos de fabricación durante 15 o 25 años respectivamente. Esto lo convierte en una oferta muy flexible solo si es un instalador acreditado.

GAF

Las garantías de GAF permanecerán vigentes si se instala un sistema solar sobre sus productos para techos. GAF publicó un boletín técnico hace algunos años que detalla la cobertura y sus limitaciones: Si necesita quitar el sistema solar para que GAF inspeccione las tejas defectuosas, ese costo no está cubierto por su garantía.

Productos para techos Malarkey

Malarkey ofrece un desglose sencillo de la garantía del fabricante en un práctico boletín técnico. Las instalaciones solares están permitidas en los techos de Malarkey y no anulan la garantía del fabricante. Pero el boletín establece que "los daños resultantes de la instalación de un sistema solar/PV no constituyen un defecto de fabricación y no están cubiertos por la garantía".

Owens Corning

La garantía de Owens Corning es simple: las garantías de las tejas se mantienen incluso cuando se instala un sistema solar. Esa garantía solo cubre defectos de fabricación en los propios productos de Owen Corning, y la garantía estándar no cubre los productos de otros fabricantes.

Como GAF renunció, Owens no cubrirá el costo de retirar un sistema solar para reemplazar un producto de techado defectuoso cubierto por su garantía estándar.

TAMKO no tiene ninguna documentación que aborde la instalación solar, pero la respuesta de su equipo técnico a través de una llamada telefónica fue: "La garantía del techo permanecerá intacta" si se instala la energía fotovoltaica.

Entonces, ¿su instalación solar anulará la garantía del techo?

Lo más probable es que no, pero esa garantía nunca lo protegió a usted o al propietario de otra cosa que no sea un producto de techo defectuoso. Al final del día, las garantías de fabricación no son tan importantes como la calidad de su propio trabajo.

Si viene preparado para el techo, puede aumentar sus posibilidades de hacerlo bien la primera vez. Seguir las instrucciones de los fabricantes es clave para usar con éxito sus productos e instalar un sistema solar cohesivo. Si cree que tiene un método mejor, hágaselo saber para que puedan desarrollar un mejor producto o ajustar sus instrucciones utilizando su experiencia de campo.

Otras formas de planificar una instalación exitosa son aprovechar las soluciones de montaje innovadoras, soluciones que funcionan con el techo y no contra él. QuickBOLT ha producido soluciones de montaje mínimamente invasivas durante una década, y la mayoría de nuestros pares en la industria del montaje ahora ofrecen sus propias soluciones de montaje superior.

Los últimos tres años han visto una gran ayuda para los accesorios solares montados en la parte superior sobre las tejas que funcionan para disminuir el impacto en los materiales del techo debajo de ellos. Cuantas menos penetraciones haga en el techo y menos levante las tejas, mejor permanecerá la integridad del techo.

Algún día pronto seremos testigos del rápido declive de romper las tejas, destruir la integridad existente del techo y obligar a los instaladores a preguntarse con una barra de palanca en la mano: "¿Esto anulará la garantía del techo?"